영차의 취향일기

김작가& 부읽남 - 400만 경제유튜버가 말하는 돈 버는법1.김작가 - 평범한 사람이 돈을 벌어 부자가 되기 위해서 해야 할 10가지 '돈을 버는 사람과 못 버는 사람의 차이'1)현실인식- 지금 내가 하고 있는 일에서 부자가 될 수 있는가?- 내가 벌 수 있는 부의 크기 = 시급 (제한값 시간 & 임금상승률) * 노동시간 (제한값 24시간) -> 시급과 노동시간 둘 다 한계가 분명하다 -> 근본적 구조를 바꾸려고 해야한다(업종변경의 고민을 해봐야한다).2)분명한 목표-지금 내가 가지고 있는 역량/태도로 부자가 될 수 있느느 일은 무엇인가?3)문제해결-무엇을 바꾸어야 하는가? 나vs외부, 할 수 있는 것 vs 할 수 없는 것-문제를 나한테두고 내가 무엇을 바꿔어야 하는지 고민해야 함4)분명한 루틴 -> 시..

빌사부 송원배 대표 - 지역 부동산 및 대구 경북 토지 시장 전망서울의 집값은 역사적으로 계속 비싸다 - 정약용도 집 못사고 월세살이함똘똘한 한채로 가고있음 - 취득세 중과세 종부세 중과세 양도세 중과세자산가들의 자산 중 부동산 비중이 큼대출은 경제를 선순환시키는 작용을 함저금리 시대 ->투자 단, 거품주의대구 입주물량 감소중 2027 1000 세대 공급예상매매가격지수 최하위[대구] -> 그러나 주요입지는 이미 다 회복 및 전고점 돌파 -> 통계의 함정대구 미분양많다 -> 수요억제적절한 미분양은 시장의 안정판 역할을 함전국적으로 입주물량 감소 중 -> 공급부족공사비 상승 -> 분양가 상승 현재 대구는 평당분양가 조정 중대구 공동주택의 노후화 진행대구에 부자가 생각보다 많다. 서울제외 대구 위브더 제니스 ..

김광석 교수 - 2025 하반기 경제전망(신정부 정책방향과 대응전략) Q&A1. 하이퍼인플레이션에 대한 의견2. 원화가치 하락에 대한 의견1,2 결국 돈의가치 하락에 대한 질문3. 서울 집 사고싶다 (내가 아니면 다음세대라도(장기적관점))4. 정책에 따른 부동산 시장 의견1.주식 비트코인 부동산 등 나무를 보지말고 큰 상황을 볼 필요가 있음(거시경제)2. 피벗의 시대(고금리 -> 저금리시대), 전체 부동산은 보합세지만 서울은 오르고 나머지는 점점 떨어질듯(비대칭적 부동산 시장 형성)3.나 스스로 눈을 떠야함(시각장애인이 시각장애인을 이끄는 그림) - 결국 많은 정보들 속에서 내가 판단하고 근거를 찾아야함4.세계경제-저상장 고착화- 집은 돈을 옮기는 것, 돈을 벌어서(경기가 좋아서, 소득이 올라서 사는 것..

7월 5일 대구 그랜드 호텔에서 열린 대구경붐 부동산 머니쇼에 다녀왔습니다.강의 후기 및 내용정리입니다. 다들 부자되세요~~~강사 : IM 뱅크 서창호 지점장1.성장한다는 마음으로 투자-호황기는 다시 온다2.자본주의의 흐름 = 금본위제-달러-비트코인-스테이블코인(달러 및 미국국채 본위제?)3.부채&자본주의4.생산요소-토지 노동 자본5.복리 - 노동->사업->자본6.투자 - 절약 + 배당주(매월 적립투자 + 배당금 재투자 + 수익금 재투자) = 결국 현금흐름(금융기관주식-자본주의는 부채로 굴러가기 때문에) - 미국 배당주 추가??Q&A 1.부동산 규제에 따른 지방 부동산 반응- 범4만3 투자 움직임 보임, 주요 입지 이미 전고점 넘김, 똘똘 한채 집중2.배당주투자 VS 성장주 - 배당은 주지만 주가상승이 ..

김광석거리 근처에 위치한 이자카야 *우에*에 다녀왔습니다.오랜만의 부부 데이트라 기대감을 안고 방문했는데, 결과적으로 매우 만족스러웠습니다.✅ 운영 시간 & 예약 팁우에는 오후 6시 오픈이며, 저희는 5시 30분쯤 도착했지만 이미 모든 좌석이 예약 완료된 상태였습니다. 당일 방문은 사실상 어렵다고 보셔야 합니다. 저희도 8시 30분까지 인근 카페에서 대기 후에야 입장할 수 있었습니다.👉 결론: 방문 전 예약은 필수입니다.✅ 메뉴 특징 & 추천이곳은 숙성회와 숯불구이류, 그리고 다양한 일본 소주로 유명합니다. 메뉴 대부분이 맛있다는 평이 많고, 실제로 경험해보니 기대 이상이었습니다.저희가 주문한 메뉴는양배추 구이: 단순한 메뉴처럼 보이지만, 숯향이 가득 배어 감칠맛이 훌륭했습니다. 가격은 다소 높게 느껴..

인공호흡기에서 표시되는 VTi와 VTe는 다음과 같은 의미를 갖습니다:✅ 용어 정의VTi - Tidal Volume inspired 흡기: 일회호흡량 환자에게 들어간 공기의 양 (ml)VTe - Tidal Volume expired 호기: 일회호흡량 환자가 내쉰 공기의 양 (ml)✅ 질문하신 수치 분석VTi: 598ml인공호흡기를 통해 환자의 폐로 주입된 공기량입니다.VTe: 587ml환자가 내쉰 공기량입니다.차이: 598 - 587 = 11ml흡기와 호기 사이에 공기 손실이 거의 없음을 의미합니다.이는 폐렴, 누출, 누기, 기흉, 기관절개 누출 등이 거의 없거나 경미하다는 뜻으로 해석됩니다.✅ 참고: 언제 이 차이가 문제가 될까?차이 범위 해석> 50ml 또는 >10% : 회로 누기, 기도막힘, 기흉 ..

MI-E (Mechanical Insufflation-Exsufflation, 기침유발기)는 강제적으로 공기를 주입(Insufflation)하고 다시 강하게 흡인(Exsufflation)하여 분비물을 제거하는 기기입니다. 이 과정에서 **기흉(pneumothorax)**이 발생할 수 있는 기전은 다음과 같습니다:---✅ 기흉 발생 기전 요약1. 과도한 폐 확장 (Overdistension)MI-E는 **양압(positive pressure)**으로 공기를 폐에 주입합니다.이 압력이 폐포의 탄력 한계(capacity)를 초과하면, → 폐포 벽이 파열되어 공기가 **늑막강(pleural space)**으로 누출됨 → 자발성 기흉 또는 과팽창성 기흉 유발 가능2. 빠르고 강한 음압 흡기 (Rapid negat..

Autogenic drainage(자가 배출법)은 환자가 자신의 호흡 조절만으로 점액(mucus)을 기도에서 효과적으로 제거할 수 있도록 돕는 객담 배출 호흡법입니다. 특히 낭포성 섬유증, 기관지 확장증, 만성 폐쇄성 폐질환(COPD) 등 만성 호흡기 질환 환자에게 유용하게 사용됩니다.🔎 개요정의: 환자가 특정한 호흡 조절 기법을 사용하여 폐 깊은 곳부터 점차 점액을 이동시키고, 기침 없이 점액을 제거하는 방법도구 사용 여부: 별도의 기구 없이 환자 자신의 호흡 패턴으로 시행목적: 객담의 이동 및 배출을 촉진하여 가스 교환 개선, 감염 예방, 폐 기능 유지🧠 원리점액은 폐의 말초 기도(작고 깊은 기관지)에 고여 있다가 점차 중간 기도 → 중앙 기도 → 기관지 입구로 이동해 배출됩니다.이 과정을 위해 ..

강릉 소돌항에 위치한 민호네 식당에 다녀왔습니다. 이곳은 실제 어선 ‘민호네’에서 잡아 올린 해산물로 운영되는 곳으로, 당일 잡은 자연산 해산물을 신선하게 맛볼 수 있는 곳입니다.✅ 오징어회 + 멍게 서비스저희는 오징어회를 주문했는데, 사장님께서 멍게를 서비스로 주셨습니다.• 오징어회는 부드럽고 은은한 단맛이 있어 씹을수록 고소했고,• 멍게는 향이 너무 좋고 신선해서 바다 내음이 그대로 느껴졌습니다.까막장 최고✅ 친절한 응대사장님께서 매우 친절하게 안내해 주셔서 식사 내내 편안했습니다.✅ 회 구매 팁민호네에서는 회를 직접 판매하지는 않으며, 골목에 회를 전문으로 판매하는 활어판매장이 따로 있습니다.• 회를 그곳에서 구매하면 민호네 식당 테이블로 가져다주시는 시스템입니다.• 자연산 회를 합리적인 가격에 즐..

Q : 만성 폐쇄성 폐질환 환자가 최대 노력성 날숨곡선 측정시 숨을 천천히 내쉰다면 폐활량이 비교적 정상으로 보일때가 있다고해 이유가 뭐야?A : 아주 좋은 질문입니다.만성 폐쇄성 폐질환(COPD) 환자가 최대 노력성 날숨(FVC: Forced Vital Capacity) 검사 시 숨을 천천히 내쉬면 폐활량이 정상처럼 보이는 현상은 폐쇄성 환기장애의 특성과 FVC 검사 기전 차이 때문입니다.숨을 천천히 내쉬면 기류제한(flow limitation)이 덜 드러나서, 폐활량(FVC)이 과대평가되거나 정상처럼 보일 수 있습니다.1. 폐쇄성 폐질환에서 일어나는 생리적 현상COPD는 주로 다음과 같은 병리적 특징을 가집니다:• 기도의 만성 염증, 협착 → 호기 시 기류저항 증가• 호기 시 작은 기도 폐쇄 → 폐기..